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小区哪些部分属于业主共有部分?物业到底管理

更新时间:2020-06-28 11:37点击:

  《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若问题的解释》第三条规定,除法律、行政法规规定的共有部分外,建筑区划内的以下部分,也应当认定为物权法第六章所称的共有部分。

  (1)建筑物的延承重结构、外墙、屋顶等基本结构部分通、楼梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附属设施设备,避难层、设备层或者设备间等结构部分

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