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杜小刚:加快推动住宅小区物业管理高品质全覆

更新时间:2020-07-24 07:41点击:

  “小物业”牵动“大民生”。继上周围绕帮困和保居民就业主题开展民生补短板工作调研后,昨天,市长杜小刚又用半天时间,聚焦住宅小区物业管理难题,继续开展民生补短板工作调研,并召开座谈会。他强调,各地各部门要深入学习贯彻习总书记“人民城市人民建,人民城市为人民”的重要理念,按照市委的部署要求,加快补齐住宅小区物业管理这块短板,着力构建与无锡城市能级和发展水平相适应的管理体系,让广大市民的生活家园更安全、更舒适、更温馨、更美好。市政府秘书长张明康参加调研。

  杜小刚一行首先来到梁溪区迎龙桥街道健康一村小区。该小区正处在新老物业公司交接的空窗期,基本的维护、管理和服务无法得到有效保障。“现在没有物业,保安、保洁、保绿如何到位?”“社居委是否熟悉每个住户情况?”杜小刚现场查看小区环境面貌,详细了解业委会、物管会筹建情况。他强调,要加快新物业公司接洽落地步伐,决不能让小区处于失管状态。一路之隔的建筑新村是无物业管理的老旧小区,虽然经过改造整治,但仍存在楼道陈旧、绿化失养、停车位紧张等问题。杜小刚走进社区服务中心详细了解小区情况,要求尽快组织国有物业公司进驻,兜牢安全、消防、防疫等工作底线。最后,杜小刚来到经开区观山名筑小区,督促街道社区、物业公司和开发企业各司其职,积极回应居民诉求,不断抓好问题整改,切实解决好困扰群众的操心事烦心事。

  在随后召开的座谈会上,杜小刚听取了市住建局和各区政府工作汇报。他指出,物业管理事关千家万户,既是社会和谐稳定的基础保障,也是联系党心民心的重要纽带。各级政府要坚持以人民为中心的发展思想,牢记宗旨意识,涵养为民情怀,设身处地,换位思考,切实加强对物业管理工作的组织领导,从环境最脏乱、管理最薄弱的小区入手,从群众反映最强烈、诉求最集中的热点难点问题入手,多做雪中送炭、急人之困的事,以绣花功夫提升老旧小区功能品质,以长效机制优化住宅小区物业管理,致力打造这件民生“关键大事”的无锡样本。一要加强高点谋划、高位统筹。因地制宜调整优化市级物业管理条例和有关配套政策文件,进一步厘清各类主体的职责和边界。根据不同类型小区的特点,分类研究制定管理标准和考核指标体系,树立一批有利于物业管理行业规范、有序、健康发展的“无锡规矩”,培育一批高标准、严要求,知敬畏、有作为的物业公司“金字招牌”。积极抢抓政策机遇期,加快形成物业企业标准化的商业模式,在发行债券、资产债券化等方面大胆探索创新,充分激发和调动各方参与物业管理的积极性、能动性,为全面提升我市物业管理水平打下坚实基础。二要坚决打好老旧小区和安置房小区管理“攻坚战”。对有物业管理的小区,要进一步完善体制机制,加大投入力度,深入推进宜居住区建设,着力解决规范停车场所、清除违章搭建、加装安防设施、增补绿化场地等居民生活中“急难愁盼”问题,落实拆墙透绿、垃圾分类、节能改造等目标任务,探索推进居委会、业委会、物业公司“交叉任职”。对没有物业管理的小区,要在抓紧整治改造的同时,加快制定出台委托国有物业公司统一管理的实施方案,尽快形成一批进驻管理的样板示范,迅速改变全市老旧小区和安置房小区的形象。要进一步加大政策支持力度,提高补贴标准,促进国有物业公司规模化、标准化建设,让居民的获得感、幸福感和安全感更加充实、更有保障、更可持续。三要营造全社会支持物业管理的良好氛围。坚持以文化人,强化宣传教育,积极畅通民意收集、处置和反馈渠道,以高品质的物业管理引导百姓自觉爱护环境,提升缴费意识,加快形成共建共治共享的社会治理新格局。(王怡荻、顾庆赟)

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